转自其他论坛：聊下光谷学区房的投资购买逻辑，一定要往后5年看！

楼市房产 • baoduoduo • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 liaoss • 5 年前

最近看到蛮多讨论光谷学区房的帖子，聊聊我的分析吧，按三到五年的长周期算，当关山大道的初中对口稳定下来后，最高价应该是新世界无疑问(我在新世界没房)，保利时代的风险还是有的，因为他可能不会对口一小东校区。

大公馆无法突围，因为对口初中不行，六小和十小三年后都会对口坐标城东边新的初中，有疑问的请参考武汉市规划一张图，这个初中对口还建房太多，一小西校区也是还建房太多的问题，

所以大家买房尤其是买学区房一定要往后五年看，不要看当下对口实验就觉得好，3到5年后不一定。根据我的推算，十小暑假后就有三年级的学生了，意味着三年后坐标城的初中就要盖好，和旭辉开盘交房的时间也基本同步，所以要擦亮双眼不要被忽悠了。

共收到22条回复

hotheart 5 年前 #1

我们光谷南区域的三初，也是对口的还建房太多了，头疼。。。

yueqian 5 年前 #2

新世界后面可能都不对口光谷实验

imopf4 5 年前 #3

教育会集团化，所以学区会被淡化，看看北京就知道了，一张纸就能让你的学区化为乌有，最稳的还是建在地面上的东西。

daleatt 5 年前 #4

光谷有个JB学区，虽然我孩子在光谷读书。

baoduoduo 楼主 5 年前 #5

@daleatt 好像北京对武汉人说的，武汉有个jb学区，一个意思

D_Ding 5 年前 #6

@yueqian 光谷新世界本来就不对口光谷实验，是以关山春晓为界划分的

yueqian 5 年前 #7

@D_Ding 哦，那学区应该也没啥优势啊

Jocasta926 5 年前 #8

学区房就是个刻舟求剑的事情，你看到现在中考录取率高了，那是十几年前进小学的生源好不好？现在光谷的小学生家长素质能和十几年前小学生家长素质一样吗？

不过对口的还建房太多了确实是隐患，到时候家长素质鱼龙混杂参差不齐，小心小孩被带坏了

bearhus 5 年前 #9

新世界一直都不对口光谷实验，保利时代南区才对口光谷实验。

hellosun 5 年前 #10

坐标城后面初中对口还建房很多？瞎扯淡吧，那边除了理想城和旭辉新盖部分。那还有什么还建房？!
新世界那边对口初中更稀烂，你怎么不说

imwolf 5 年前 #11

@lemontreed 还有汤逊湖社区，茅店社区巨无霸还建小区

yilong822 5 年前 #12

屁股决定脑袋的逻辑

hellosun 5 年前 #13

@imwolf 难道你认为未来实验中学只对口二小一个小学么？

imwolf 5 年前 #14

@lemontreed 红郡旁边还会有个小学，实验对口二小和这个小学

hellosun 5 年前 #15

@imwolf 按照最近原则，到时候应该把原二小部分小区划到红郡旁边的小区。
然后将原六小三环外的小区划到二小。毕竟三环外离二小更近，离六小太远了

imwolf 5 年前 #16

@lemontreed 有可能，反正以后六小应该大概率不能上实验了

shanjiao 5 年前 #17

五小对应的小区有哪些还建房小区？

hellosun 5 年前 #18

@imwolf 那也得首先踢一小，然后踢十小

do_while 5 年前 #19

选择好学校不如选择好的培训班，未必一小的学生就不用上培训班?

baoduoduo 楼主 5 年前 #20

挺热闹啊

chaoer 5 年前 #21

保利时代K33 能对口到一小吗？

liaoss 5 年前 #22

还是二小对光谷实验最稳

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