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有没有在生物园站几个小区基本都租住过的朋友？ |
目前公积金贷款利率是3.25%，
商贷是上浮20%，利率5.88%，
假设商贷70W，30年，月供4143，
公积金贷70W，20年，月供3970，
担保费大概6000？
这样一年后转公只要多交8000多，这样算正确吗？
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这是怎么算的？
扯，你这商贷第一年交的基本是利息，难道不是多交几万吗
@duanlang2015 老哥那采用等额本金会不会好一点？
请问一下等额本息能不能转等额本金阿
不对，商贷还一年交了49716，而本金只还了8800左右，利息就多交了4万。
借楼问问，12年买的房，月供1500，20年，之前在深圳，用的商业保险，
现在能转公积金吗？
能省多少钱？
谢谢
不清楚能不能转，可以咨询公积金中心或是贷款银行。
你可以在网上用贷款计算器算算，看还有多少本金没还。如果是15万的话，一年利息差2%，利息3000，乘以13年除以2，将近2万。转公积金，大概可以省一两万吧。为这个放弃公积金贷款的机会，不太好。
还有一种方法，可以把公积金余额提出来提前还贷。
谢谢老哥。
是售楼部的建议吗？能用公积金尽量先用上，商转公麻烦事好多还费钱。
商业贷款转公积金，一般过了两年就划不来。
@aprildate 为啥？
@wendaolongbiao 因为前两年，你还的基本上都是利息。你转了公积金，这两年的商贷利息就是白还的。
商贷还款超过三年就没必要再转公积金了，因为前几年你还的大多是利息。还不如提取公积金。
