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买房卖房的一些经验 |
如题，由于首付确实不够虽然一直都在关注楼市但迟迟没上车，工作这么多年实在惭愧，年后奖金也发了点手里有近60w纯刚需想着尽快上车（股市就不想了，哈哈），最多再能借个几万；非武汉本地人办的集体户口外面再干个几年积累点本钱再回去发展；
看了一下三环外光谷东的几个盘大概在1.7w～1.8w，像188国际、碧桂园云境、龙湖等。
路过的老铁帮分析下如何选择或者根据经验帮推荐也行不胜感激！！！
期望：光谷东，小户型、临地铁优先，过两年小孩要上学所以要有对口的学校，工作以后也在光谷东这块。
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光谷的学校都不怎么样，光谷东新建的学校教学质量不知能不能翻身
推荐碧桂园云境，高新二路不临地铁临BRT，单价应该便宜些，后面按远期规划，很有可能有地铁24号线
你举例的那几个楼盘小户型比较少
朗诗的二手房可以考虑下，有小户型
绿地光谷中心城还有房吗，那个位置可以
@linshiyonghu 朗诗纯还建房品质，纯碎是位置好
@gh920061138 是啊，符合楼主的需求：光谷东，有地铁，小户型，有对口学校。性价比高，对生活品质没要求的可以考虑。
推荐龙湖光谷城
@ty2009137128 多谢，我关注一下
@linshiyonghu 多谢，新房二手房我都看看
@black_mamba 好的，我去搜一下
最主要是想临地铁出行方便，首付不多就退而求其次小户型都行。
感觉只能朗诗了
@ty2009137128 龙湖光谷城，最小109平米精装修，楼主有60万，可以上车，但是2021年6月之后交房，收房应该放半年，那就是2022年1月入住，距今3年多。不适合。
我觉得，中建光谷之星（对口16小）的二手房，楼主可以考虑下。但60万又不够上车。
楼主的话也说得比较闪烁，不好推荐。
国采光立方我记得有小户型，你可以看看它的二手房，离地铁站不算太远。新城璞越门第好像也会有90+的户型，价格不好说，目前离地铁不近，周边最近期的可能批复地铁是19南段。
2.22日有个新闻，好好学习一下，只能帮你到这里了。只能帮你到这里了。
新房目前只有龙湖光谷可以考虑，这期资料已经收完了
@pxpxpxccxcx 北大山水这个位置和价格，如果每套房附带一个一本线保送北大的资格，还是值这个价的
光谷满庭春可以考虑，位置不错，北边是二妃山体公园，东边是豹澥绿化景观公园，随着光谷东大力发展，周边大型商业体也在建立，学校也有，具体楼主可以查一下，我比较看好这个位置，以后可是光谷中心城黄金地段，绿化，商业体，学校都有规划和建设，如果13号线在附近再设个站，交通也更方便了，这个小区也自带暖气，每个供暖期价格也还行，不贵。武汉冬天大家都是知道的，没有暖气的武汉冬天很难过。
光谷东新房就三四个 和昌 龙湖 碧桂园云镜 没有地铁盘吧
@softBankI
@ayanegg
@kuwata125
@Jun
@pxpxpxccxcx
@weit1975
好的, 非常感谢各位, 实在不行看看多凑凑, 搞到80w感觉可以看多多一些.
@softBankI 确实, 就188临近地铁
60万首付的选择余地太少了，买房勉强的话，会比较难受
