你得介绍一下额度和贷款年限，我怎么在app上看到的是年利率7.2%

之前也是7.2，刚刚推送的是5.328，借1年总利息是4200多块钱，3年是1万2千多块钱。好像是比较划算的

有些说的是最低多少，不代表每个人都能拿到最低利率。
加杠杆更要谨慎哦。

能不能拿这个钱投P2P？

@Amelia2018 我也是这样想的。另外我也打算明年买房，怕影响购房贷款

每月还款的话实际利率乘以2，年利率就是10%以上了。这种贷款肯定是不允许你去炒股啥的，而且推测应该是要上征信的。要避开监管弄点投资可以用其他人的投资账户。

7.2% 就是日利率万2 一般低于万2还是比较不错的 5.328% 相当于日利率万分之1.46 很不错了
公积金贷款利率基本接近万1

@hanyuexixie 求推荐个靠谱p2p

@Seatac 是要上征信，我问了的。

@yourseric @Seatac 这个是不是比目前商业房贷低？

上征信的,而且每月都有贷后管理,对房贷也有影响的.利率不错,最低的能有4出头

@Seatac 这个就是实际利率.不需要*2,需要*2的是那种提前还的本金后面仍然算利息的那种

如果已经买房了，可以无视上 征信。
随便用

目前商贷基准利率是4.9%，一般上浮30%，到了6%以上。但是商贷的这个利率4.9%，和招行的5.328%，这是两个不同概念的利率。看起来5.3285%比4.9%高了0.4%，实际上不止，要高了一倍。

房贷利率是借款和还款的结合计算出来的。你借30年，产生30年的借款利息。同时，你还30年，这30年每个月也会产生利息。两个利息的差值才是你最后的还款利息。房贷利率考虑了你还款的资金的时间成本。啥意思呢？你第一个月还款，30年后看，相当于存了359个月，359个月就有359个月的利息。第二个月还款，这个相当于存了358个月，也会产生358个月的利息。你最终的利息是你房贷30年的纯粹利息减去你按月存进去360次利息和，的差值。

借一年，一年之后才还款的，利率5%，实际利率就是5%

借一年，按月还款的实际利率要乘以2。名义利率5%，实际利率10%

市面上的包括招行这种闪电贷，京东，支付宝的类似的借款，按月还款，名义年利息一般在5%到7%左右，实际上达到了10%到14%，为何呢，你想下，你第一个月的还款，你使用了多久？其实只有一个月，对吧，但是对应的利息是一整年的，12个月。同样的类推，你第二个月的还款，你资金实际上只是用的2个月，但是你还是要还款12个月的利息。只有最后一月的还款，你是实实在在的用了12月，而且按照一整年利息，12月支付的。那么，前面的11个月，就是银行薅羊毛。

招行的利率是5.328%，实际利率达到了10.6%，你只有找到一个稳定的，12%以上的投资回报的才能投资赚钱。很明显，12%的年回报，很难，普通人几乎不可能，P2P，高利贷都存在暴雷的可能，只有炒股，不建议。。。

@Seatac 你这个就是自以为是。内心戏太多。。。恩，其实是大家对国内银行缺乏信任。

这个年化利率，就真的只有5.328。

借30万3年，每个月等额本息是 9036 块，不信可以自己去看。

这个其实招行半月前就开始推了，估计从知道降准就开始了，毕竟银行积压了一堆的钱，又没有比较低风险的资产，只能借出去消费。

话说，这么搞估计要引起通胀吧。

好吧，随借随还的这种不用乘以2，按天计算的，是多少就是多少。值得薅羊毛。

是随借随还啊

我看了下，我收到了好多次招行闪电贷的短信都当垃圾短信忽略了，今天再看是本月10号前获批的客户才能享受5.328%的利率额，现在申请就是7.2%，没什么搞头啊。。

一分钟秒到帐，7.2%是没什么搞头。我已经借了，还没想好怎么用，哈哈

按揭贷款和抵押贷款同样的利率如果都是6%，可是不一样的结果。

是可以的 我搞个几万正在用 比信用卡分期 划算点

@hanyuexixie 如果是等额本息的还款方式，这个利率折算下来就不低了

P2P现在基本态势已定，就等今年上半年看谁是裸泳者了
我目前投的有微贷，爱钱进，点融

我的是4.248，不过只能30W借6个月，是按月付息到期还本，还是很划算的
话说这个利率在变动，我去年的是6点几，可以借3年，现在变成只能借6个月了

这个是真年化，可以撸

@Seatac 一本正经的胡说八道

@Seatac 你想多了，这个就是年化后的利率

@Seatac 一本正经的胡说八道，哈哈哈哈

昨天这个闪电贷怕是给我发了5条以上短信。

@Seatac
其实这个东西我是真不懂，但是你的分析很透彻啊，

算是提了个醒，感谢感谢

@Seatac 同学是干财务还是金融的啊

其实之前买房的时候就考虑过这个年华利率和月还款的年华利率的区别，但是没搞透彻，

今天听君一席言，是表面上明白了

就跟我前几天的利润的真实来源的学习一样，需要专业同学分析授课，可能才能明白皮毛

@xiaocao106 有的时候看你喷还挺爽的。
但这次你喷错了。
现在很多银行授信额度的个人贷款，还有蚂蚁借呗，微粒贷这些都是用的房贷的计算方式。说日利率和年化都是不掺假的。不信你做个计划，看下总还款利息和本金的比率。
你说的乘以2的做法，常见于各种信用卡的还款分期，现金分期等等。

@xiaocao106 我本来想论个公平的，但是想了想，没资格说别个，说了就和前面的同学一样了，所以就还是感谢一下@seatac同学，毕竟对于我这样的小白，帮我弄明白了当时买房的时候就困惑的月度还款的年华利率和到期后还款的年华利率的区别。

我理解的是例如：
借款12万元，年华利率6%，一年后还款127200元；

借款12万元，年化利率6%，分两种情况：
1、按月还款，等额本息，月息千分之5，每月只还利息600元，但是总共年底还款金额是127600元，这个就比较划算；
2、按月还款，等额本息，月息千分之五，每月等额本息还款xxx元（这个我不会算），但是总共年底还款金额是127600元，这个就不划算了，无论是简单粗暴的的加权平均还是总价平均考虑，都相当于利率基本是翻了一倍左右。

两位帮忙审核一下，这样理解对不对

你们都好专业啊，我得多学点财务知识，不然浪费很多国家发的福利机会啊

社区里还是很多大牛哦，厉害了厉害了

@xiaocao106 贵司财务都算不明白 这。。。

@sina2008you 我私下问他的，估计他也没仔细算，按照银行的惯性直接回复我的。。。，我刚才用还款计划算了下，竟然是真实利率，感觉自己损失了几个亿

有这种机会，多多在社区里分享啊，国家的福利要跟上节奏啊（坏笑）

看来已被啦黑了，年10.8%，之前打了几次电话，拒绝开通了。

@xsstomy 哈哈哈，这也太高了

@xiaocao106 是的，而且额度就两万。。。唉

@xsstomy 我也看了一下，额度倒是挺高，但是利率惨不忍睹，年9.36%

@xsstomy @xiaocao106 建行快贷6.3%，能不能搞

@sm_1st_season 现在个人负债已经够高了，不增加负债了。

毛线,年利率7.2起,最高才30w

每月还利息，本金到期还才实在。

刚看到手机上，还有4.2%的，但是我昨天借了5.3的，感觉好亏！

@yourseric 万分是1.48 不是万分之1.46

随借随还挺好，7万5的额度两年利息4200

如果是属于消费贷款，是 要上征信的，对以后的买车和买房贷款都是有影响的。

利率都这么低，为啥我的闪电贷利率 9%

@heipopu 那是活动的利率，活动现在都结束了。

已贷现金5万到账，利率5.328%，24期利息总额2836.94，月供2200.92
平均每万每月利息23.6

@yed 5万名义上用两年，实际上平均下来用一年（到期还本还息计算），只需利息不到3千，确实很划算，贷来去还房贷都划算

被拒绝多了，年化12.24%mmp

@logang 房贷比这还高吗？

@gg4104 基准1.2也比这个5.328%利率高了

为啥你的是5.328%，我的是9.36%