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想再关山买个房子,预算在160左右的预算格陵东郡103户型的能买到吗? |
咨询一下:
如果我在婚前买了一套房,一开始是还商贷,但是在转成纯公积金贷款之前结婚了;此时,配偶也有一套房以纯公积金/组合贷形式的在还款。
那么问题来了,我能在结婚后把我婚前房子的贷款转成纯公积金贷款么?
第一次买房,问题可能比较小白,我个人觉得是不能转的,但还是想请了解情况的大神解释一下,谢谢。
@zhouzhe8013 那这样的话,为了避免出现这种到时候转不了纯公积金的情况,还是一开始不要商贷,直接弄组合贷好些?
@fuckKanqnMom 嗯嗯,今天打公积金中心电话人工服务没打通,才来问得,我明天试试
@junemt 不清楚,但是问题的关键是,你的配偶是否使用过公积金贷款
如果使用过,那么你结婚后,公积金是按家庭计算的,等同你已经有一个公积金贷款的房子了,那么你自己无论商转公或者什么,都会大幅度受限,连提取还商贷都不行。
@zhouzhe8013 了解了,谢谢
@zhouzhe8013 所以最划算的是婚前双方各自都把公积金用起来, 任何一方没用都浪费了
@tttyyy 是的,简直坑爹
现在的政策,对单身有利,对结婚不利,这样的政策如何鼓励结婚生育
难怪那么多人离婚买房的,要是公务员事业单位,公积金缴的高的,说不定也有离婚取公积金的
@zhouzhe8013 另外问下,我已经有一套房,是9折商代。然后我女朋友没房,公积金估计也没多少,她自家的公司。
就目前的房产似乎不那么适合再买了
我跟她怎么操作会比较好
我的房子已经买了快三年了,似乎已经没办法全部提取,深圳这边就是采取销户提取的,武汉不可能销户。 把我的房子卖给女朋友,再卖回来,这样操作可取吗,手续费,操作周期等可行吗?
有没有别的办法把我们的公积金处女贷100%用起来
@hhhfff 如果你女朋友没有用过公积金,那你可以提取公积金还贷
或者你商转公,然后你和你老婆的公积金共同还贷,似乎也可以吧,得咨询一下。
@zhouzhe8013 就是怕提取不完,因为买房已经超过三年了,然后又不可能销户
她应该什么都没有用起来,我想帮她用起来,不然结婚就浪费了
@hhhfff 提取和买房有什么关系? 不是很懂,我提取的时候,买房也超过三年了,并没有什么特别的说法把。
你这种情况,双方都没用的话,婚后商转公或者提取,也是没影响的。
以公积金中心的回答为准吧,公积金中心的热线坐席服务态度还可以
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