太贵了，不值得

对口是光谷实验中学，目前网上的信息来说这个武汉小学光谷分校（十小）靠谱。参考金地格林东郡二手2.5，新世界3

@unreal 价钱还好说，不差钱，哈哈哈

@gohome 嗯，武汉小学就建在小区里面，小学肯定是没问题，但初中不好说，毕竟是还没建好的小区。

不值得作为学区房买，光谷就没有真正的学区房
但是2.2w能买到就很值啊，学不学区无所谓

不差钱就买，你要是想投资，可以考虑光谷东，那块发展前景更好，而且价格相对低一点。

@blakan 不是投资，要自住读书，小孩目前对口洪山区，洪山区你懂的

@zhouzhe8013 确实是这样，不敢跟水果湖、江滩那边比，但光谷很有朝气，小孩父母大多比较有素质。
管理员有小孩后也会开始烦这些事了

只考虑学区的话还是到传统学区去买吧，大公馆只是说在光谷这边还行，虽说码农素质还可以，但没时间管小孩，师资力量还是很重要的，那波老师不大会动

@yueqian 哈哈，黑程序员啊。钱多事少的工作岗位也会越来越多的，目前光谷大部分确实是钱少事多。
也不能光为小孩考虑，我们光谷工作方便些。

个人觉得除了个别很好的小学之外，其他小学都差不多，，主要看学风，学风好，即使孩子喜欢玩 也会随着大流前进，，lz不差钱的话 可以先买，看小学以后怎么样

@jike_ 不是黑程序员，码农加班比较多，确实管小孩的时间少，以前一个经典段子就是华为的娃三岁了还不认识爸爸。在光谷上班方便是可以考虑，那边后面开的是2万3 ，4，置业顾问估计要全款，不差钱确实可以，我当时也看的那里，唯一不爽的就是交通

@yueqian 不差钱全款也买不起，不过现在都好像还有板楼或差楼层没卖完，要求全款可能性不大

@jike_ 那个差的我看过，户型不好，临马路，下一批开盘的位置好点，所以俏一点

@jike_ 一个学校好不好，在我看都是历史+口碑+成绩积累出来的，不是说挂个XX小学的牌子，就成了学区房了，根本就是扯。
所以光谷这块，学位够，离学校近，我看就足够了。学校好不好，根本不好说，一个都还没招过生的学校你说的清楚好不好？反正我说不清。

同意楼上说的，如果你小孩马上就要到读书年纪了，大公馆来不及，因为不交房你都没房产证，什么对口不对口的，有扯皮很麻烦。你要的是个能马上把户口迁过去的。另外，如果是马上要读书的，建议着急一点，原因参见最近南湖小学关于学区房落户时间的限制。
学区房，二手的要看原房主有没有用过名额，用过了的话多少年之内是不能再用的。新房要看对口学校的要求，有些要求要住满多少年，或者父母双方户口都在这个房子才行。里面要求还很多。

@blakan 大公馆凭业主购房合同就可以上学，南湖那个好像落户要满六年了，那个才真来不及

@yueqian 一期业主而已，现在都是二期，一期就剩下8、9栋了，开房时间不定，拿合同时间最快也要9月份，真不一定赶不上。

@blakan 我上次问的就是二期，不过今年入学够呛，明年还可以

大公馆看上去不错呀！

大公馆不错。除了琨御府。新世界。就属大公馆。不会后悔的。搞起

除了小学我是看上大公馆的1万方图书馆（跟崇文图书城差不多吧），1.5万方影剧院，还有十几万方的商业，这个是比较便利也有增值潜力，另外还有200+写字楼和100+的公寓

我觉得不管是自住还是投资,楼主应该先考虑能不能抢到的问题,要是有路子,就当我没说吧 /手动doge

楼主有钱人

@cnpython 没路子，但没有想象的难抢，可能该买的都买了。

能买到就不错了，光谷总体教育资源都有极大的提升空间

@cnpython 大公馆好买，只要你能接受那个价，光谷东那几个才叫难买

不是想买就能买得到吧，要普洱茶

@unreal 大公馆好买嘛

@zhengxin2016 好买，因为没有性价比，毛胚价和泛悦城精装差不多，毛胚价比光谷东的精装高几千，
价格比预期高几千。好多人都放弃买了，不差钱的可以上，不用什么茶水费之类，只要你认可那个价就行了。

@unreal 嗯，主要是认筹要100万得先拿出来才行

也在看，感觉十小有个很大的风险，后面对口不到实验中学。
现在南边新建了一个汤逊湖学校，中学只对口了五小一个，加自己的小学部。后面十小的到上初中的时候，很可能划过去
想想也是，现在实验中学的小学太多，汤逊湖学校要分流十小首当其冲，

@gfren，如果光靠硬考的话，光谷这边公办学校的成绩估计没几个华师一，实验中学之所以nb是因为华师一分配生多。汤逊湖学校是华师一直系附属的学校，用脚趾头想想如果你是华师一校长，是愿意给自己子弟学校分配生多还是愿意给光谷实验。

@jike_ 中建大公馆位置还很不错，当时原本想搞一套投资的，后来开盘因拆迁证拖了快3年，房价都飙升了，现在不想背负太多贷款，所以没怎么关注了...地理位置，学区，商业，都很不错，还是毛坯，但如果小孩急着要上学的话，得看看能否赶上...

@jike_ 至于考成学区房，我觉得很有可能，最近在K11看小孩英语学习（一年零星学时总共2万+），好多家长都报名了，看来大家对这一块投入的确很大的，估计五年后光谷小学质量会有很大改变...

@Steven_Z 嗯 不过不光光谷，别的地方也对小孩投入也大

@jike_ 是的，光谷这边外地人多，都是靠自己读书打拼出来，更加重视子女教育的投入，毕竟不像本土居民，没有靠山，不努力就被淘汰...关于买房呢，小孩上学没办法拖，时间紧只能硬接盘，如果能缓一缓，可以等等，毕竟现在按照贷款上浮来看，不是买房的最佳时机，至于买不到，2015年随便买，2018年茶水费，人口增长的有这么快么...九十月份应该会好很多，毕竟全国联网按央视说法已经OK