光谷夫妻早年入手一套房子,现在价值400万,想再投资,怎么办? 1. 夫妻离婚,房子判男方(或女方) 2. 女方买入男方房子,贷款250万,每月还14796元 3. 男方拿到250万,在某国买公寓5套,每套租每月租金约3000元(净得),一个月15000元。 4. 用租金还贷款,还有余钱。 5. 一套房变出国外5套小公寓。
所以,这是富人与穷人的区别. 差别就在思维.
这样的说法层出不穷,实际可操作性极低。
@imopf4 这是真事,拭目以待吧
50万的公寓年租金3.6,租售比13.9!!!中国一线城市都是7,80,武汉也有4,50左右。这么高的收益为什么投资机构没有开抢,轮到你小散户捡便宜?
这就是关键@ice10086
@ice10086 因为我们有伟大的长城
自以为很牛,实际有点好笑
理论可行,达拉斯或奥兰多是这个租售比。但还有很多其他问题需要考虑,首先其他费用不菲,外国人购房的中介费、外汇手续费、房产税、房屋管理费、出入境办手续的各种费用等。再就是海外房产的流动性可没中国这么高,好不好租出去,以后好不好出手,都是问题。当然不排除问题都很好解决,至少也是一种思路。
外汇的长城跨得过去吗
这叫骗贷,你确定能贷得到款吗?
剧情不是买了10套房,单套月租金20000,月收二十万????
首付150W找人搭桥么
几个月前留的计划,目前已经成功,只是剧情有点变化
@liaoss 说来听听,你是怎么操作的
你老婆的工资好高啊。我记得贷款到这么多钱,你老婆的到手的工资流水至少要到2W8000以上。 现在银行都没有要求吗?公司的收入证明,需要公司盖公章+签字,工资的流水至少要半年的工资流水。 我们当年就是这样,我记得当时换了工作,中间玩耍了一个月,没有流水,一直等到满6个月才能申请贷款。现在不是说银行放款比以前难的么?
@sq2108 有十个人回复我就介绍一下
@liaoss 比较感兴趣
@liaoss神操作
@liaoss 愿闻其详。
+1
大佬求攻略
请介绍一下。
了解一下
这就是掮客,还有傻子上当。
回的人不多啊
这个做法可以,但前提是房价稳步上涨,物价也是。这个做法算是赌未来吧。
海外售房
我要的是一套房变5套房吗?我要的是从0套房到1套房