跟楼下中介有啥区别

不知道武汉的怎么样，之前在北京的时候，很爽，出现任何问题，打个电话马上过来帮忙解决。只不过有点小贵罢了。
每月过来打扫卫生什么的。维护公共卫生。

自如在武汉好像是和链家在合作。说下我对他们基本的了解：简单来说，就是高端一些的二房东。

1、收房只收好地段，人流量大的地方；
2、对于房客的选择有要求，基本都是工作稳定的年轻人；
3、装修风格都是统一的，做N+1隔断；（我看过他们的样板间，风格确实不错，很简约很温馨）
4、每隔几天会有管家上门打扫，检查房屋设施，管家式的管理。

两个月前我有一套市中心的房子挂在链家出租，链家就转介给自如。当时谈的条件是：按那个地段的市场平均价收房，N+1隔断，自如包装修，他们配家具家电（我之前的家具家电全部拆走不要）。签5年合同，5年之后，这些装修和家具家电全部送给房东你。但是有2-3个月的装修期，每年还有1个月的淡季免租期。

本来都谈定了，但是自如可能是刚进武汉吧，搞不定我们那个小区的物业，死活不让打隔断，没办法作罢。后来我租给另一个s本地的二房东，他也要打隔断，我说物业不准的，链家和自如都没搞定。人家笑笑说："我们能搞定，在你这个小区已经拿了好几套了，都打了隔断。"

和这个本地个人二房东也签了5年，谈的价格不变，送了3个月装修期免租，后面5年每年一个月的淡季免租期被我给抹掉了。

那是自如没这个能力没拿下来

@AlanHai 自如就是链家旗下的高端品牌啊

嗯，自如就是链家旗下的一个租房品牌，比一般二房东的贵不少。但装修风格和服务比较好

@AlanHai 两三个月装修？ 笑笑不说话。

@AlanHai 租金是跟二房东怎么分呢？毛坯房他们装修吗

新房甲醛多，味道大。北京这边装修比较差。

比一般的房东贵一点，但是专业一些

@kong1_23 我是简装房，带家具家电。整租给二房东，他打个隔断再分租出去。至于他租多少价钱，我就不清楚了，但肯定是有得赚。
在武汉，毛坯房出租比简装要减500~900左右 / 月。

@AlanHai 等于说二房东跟你谈好价格，每月给你那么多钱，其他你什么都不管对吧
把房子直接挂在链接就可以了吗？感觉这种还不错，房子也不着急住，还省的装修了，o(￣︶￣)o

可以考虑江寓哦，江寓的服务也挺好，而且在保利花园的房源也较多，价格从1160到1330（带阳台）。

你是搞的自如分期租房吗？靠谱吗

如果你一个人住自如 要的就是服务 ，省心

不太喜欢这种互联网租房，价格奇高，你自己租不隔断的也很不错啊