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买房卖房的一些经验 |
本人是房东，房子目前出租，以后打算自住
先给大家明盘，租金2000/月包物业费，押一付三或者押二付一均可，租期1年起
要求房客：无不良嗜好（不吸毒，不传销，不搞成功学培训），工作稳定，有良好的卫生习惯
房屋基本信息
房屋地址：光谷大道当代国际花园精装7号楼5楼523室，共8楼，有电梯两部，窗户朝西，阳台朝东，不临三环线和光谷大道
面积：41平，一室一厅一厨一卫
房屋配套：床，衣柜，沙发，电视柜（无电视可配置），电冰箱，热水器，燃气灶，油烟机，空调，洗衣机，桌椅
电器家具都不超过5年，因为这房子也就入住了3年
宽带目前三大运营商都可接入，小区里电信的人信心满满说这个小区以后是要上千兆宽带的
房屋照片：
房子的基本信息说完了，因为我也住在当代，再说说周边配套
周边配套
交通：
明年6月2号线南延线地铁口修好，下楼步行3分钟到地铁口（实测）
今年底有轨电车通车，步行5分钟到T1和T2有轨车站，目前不太清楚的是T1和T2的换乘，从我看到的情况，T1和T2的站台是分开的
小区西门有又爱又恨的586起点站，优点是有座位，缺点是因为路线穿过万科城花，早高峰容易堵车拥挤，好在有轨电车快通车了
目前小区的出行比较依赖586和光谷大道对面的75x系公交，由于众所周知的原因，光谷大道剖腹产，我不推荐工作日穿过光谷大道去对面坐75x系列，太远，也太危险，也太挤
工作：
距离金融港步行大约15分钟
距离当代梦工厂步行约10分钟
坐586到软件园约15分钟
早晚高峰的时候，在光谷大道上步行和骑车的人还是不少的，原因大家都知道的
生活：
楼下即是超市，水果店，早餐店，便利店，菜鸟驿站，干洗店，银行ATM和药店
楼后10米是茅店派出所当代警务室，小区保安队24小时巡逻
小区自带菜市场及生鲜超市，步行5分钟
夏季有收费游泳池，办卡我记得是20一次，游的人不少，要去得赶早，位置在5区，步行过去3分钟不到
距离麦当劳步行5分钟，想吃炸鸡吃炸鸡
新开的一家青藤私教健身房，在未来域楼下，步行约7分钟（健身还是靠坚持，当代有不少坚持夜跑的）
对于有健身和运动需求的旁友，我建议步行10分钟到光谷实验中学，有篮球场，足球场，标准塑胶跑道，乒乓球台，羽毛球馆
每天晚上6点-8点半开放，周末全天开放
学校教育：
如果有孩子在光谷实验中学上初中，孩子步行上学需要穿过小区，大约10分钟路程
停车：
小区地上停车费126/月，无固定车位
我为什么要讲停车？
虽然武汉是一座惩罚车主的城市，但有车在武汉还是比没车方便太多
根据我自己的体验，当代北面没有地下停车库，一般在晚上10点之前车位都是充足的，实在没有车位了，还可以停路中间，只要不是中巴日产途乐福特猛禽丰田红杉之类的大车，停北面路中间都是没问题的（如下图）
从当代东门开车上三环很快，去汉阳或者跑武汉火车站都是半小时左右
以上，欢迎有租房需求的坛友入住。
共收到32条回复
自顶！
@chen149656 武汉1居室都3千了
一居室2000好像低了？谢谢邻居介绍这么详细 才知道晚上能去实验中学运动
介绍的好详细，感觉当代国际花园才是光谷(交通)最方便的小区
链家上80平两居室3000左右
链家上就是两千 四期的
@weiliu1463 两居室都3000了？之前租给租户才2600……一直没涨价
见过最详细的租房帖，楼主太贴心了。。。
@chen149656 3000有些不靠谱了，这片其实一居2000，两居才3000
三环外两居都3000了啊？难怪都去买房了不愿意租房
...... 只能说你们都好有钱。 深圳 一室一厅 50多平 带游泳池的小区。地铁旁 也才3000.
当代国际1居就2000包物业不能再多了，再多租不出去，房源太多了。
@icecoffeegq 我知道，没有涨价的意思，1900-2000是市价
lz去印小传单吧，效果可以的
真想拿着现在的薪水,回去租个房子享受一下人生!
@weiliu1463 买买买！
这么有心的介绍，帮顶，楼主面积多大的？
借邻居宝地
http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=11493988&page=1&extra=&_tsp=1517050537
微信：yxmzx123456789
由于不会发图片，以上链接为房子图片信息，文字信息如下：
1、 地址：光谷大道当代国际花园御景高层15区2栋中间楼层，83平2房1厅，小区中间位置，不临三环线和光谷大道，安静。
我个人在万科红郡，也有两房出租哦，有需要请私聊我哦
额，我得七月份才能租，不然真是良心呢
