武汉二手房交易税费是基于交易中心的评估价？

楼市房产 • jasonccier • 发表于 7 年前 • 最后回复来自 peach5460 • 6 年前

武汉二手房交易税费是基于交易中心的评估价？
没法做低合同房价来避税？只能通过交易中心的评估价？合同价不管高低和税费无关，对吗？

共收到7条回复

ruok 7 年前 #1

对，可以委托中介做低评和高评，但是有范围

jasonccier 楼主 7 年前 #2

委托中介是什么意思？评估价不是交易中心给的吗？中介起什么作用？

ruok 7 年前 #3

评估价不是交易中心给的，是银行指定的评估公司给的，中介一般和他们有合作，可以帮你做高评或者低评，需要交一笔评估费，一般3k左右

balun 7 年前 #4

高评,贷款额度高，税费多，适合首付款紧张的
低评,贷款额度低，税费少，适合首付款充足的

LancerXin 7 年前 #5

楼上正解.

jasonccier 楼主 7 年前 #6

全款呢？也需要评估对吗

peach5460 6 年前 #7

是的
交税按评估总价来交...

但是你要贷款的话也是按照评估总价来计算...
比如说你要买100W的房子,你评估总价只做60的话...
那么交税是少了...但是一套房首付30%贷款70%的话,你贷款最多只能贷42W...

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