....... 现在这个时间投资。 你可以赌光谷房价上3w 均价2w 那就可以投资了。

现在买有点接盘了吧

武汉今年年初以来的一波跳涨其实是补涨，因为武汉之前的房价相对于GDP排名前八的城市来说太便宜了，甚至比周边的合肥、长沙还要低，目前的房价基本和几个强二线城市一个水平，后面再上涨的空间感觉并不大了。

光谷北在3年内会涨到3万每平你们信不？我是很肯定。

@Jason_PINGAN 光谷北有哪些楼盘？

光谷北不是花山吗，那嘎哒三年内涨到3万？

光谷北指的是光谷三环内的区域，融科天域、中建大公馆都算吧。

@qunqing 现在这些楼盘你买来成本就2W+
就算3年内到3W
扣除占用资金的成本
获利能有多少呢.

@zhouzhe8013 我觉得我就看好 光谷东和左岭 你怎么看！

@optical_man 左岭现在有哪些楼盘，看了下房价好像才3000不到。

@chutian 左岭有楼盘？那地方规划的都是工业用地吧

光谷绿地理想城也是2万一平方了，我觉得基本上不具备投资价值了。

武汉的工资那么低，一线最起码有大企业支撑。武汉的超过2万太高了，完全的感觉是要接盘的节奏啊

@pxpxpxccxcx 那边就一些还建房。应该没有商品房 要是那边全是商品房 那光谷的规划感觉有有点悬了。

外展是哪儿呢？

关山大道现在房价已经高过光谷转盘那里了，感觉有点假。

@xsstomy 昨天我同事买房，售楼部里面竟然有不少广东人在买。。。你说这事闹的。。。

都是光谷的房子么？有没了解汉阳四新、汉口后湖和长港路附近的楼盘的？
前段时间看了个四新的广电兰亭时代，据说价格10500往上，三环内现在四新应该是价格洼地了，这个地段有没投资的必要？

真搞不清楚光谷转盘附近的房子有啥投资价值，
交通烂的要死，到处都是人，但凡追求一点生活品质的人，看到光谷车压车，人压人的场面，就不会在光谷转盘附近买房
花山、江夏那一带，环境真是比光谷附近好太多

@michelleAn 江夏那边有哪些楼盘推荐的？

周六跟着看房团去跑了一圈 花山的亿达 绿地的理想城 保利青能西海岸 和那个光谷汇景
亿达感觉很忽悠 现在开始推2期 但是不知道啥时候开盘也不知道啥时候完工 大概时间都没有 开口就是先交1W 购买资格 可以优先选房 我去年买了个登山包
绿地的也一样 开盘时间说是在十月份吧 1000 办VIP卡 优先选房 销售说 大概在1W-1.2W之间 周围一片荒地 他们是怎么有勇气喊出这个价格的 销售吹规划都给吹上天了 附近的MOMO 和北辰 也估计差不多这个价格
保利青能西海岸 捂盘不买 说没有住宅 只有别墅 联排的260W一套 坑逼
光谷汇景 鸽子笼 主推的是30-40平左右的小公寓 均价1.8W 大户型的2W左右 物业好像是万科

这次的看房团大概有150人左右 大概三分之二的都是投资客 大部分是外地过来的 有头发花白的老头老太 也有各种流弊的大妈 有个大妈开口就是我去年股票赚了50W 还嫌少
剩下的三分之一都是类似我这种的没钱又特么是刚需的屌丝

要人命啊

@Jason_PINGAN 你是说均价还是龙头啊？龙头的话现在已经2w+了

@mahone 所以我觉得光谷，特别是光谷东现在好多人都是投资买房

@mahone 说的很实在，前几个周也参加过看房团，特点也是有外地人，看起来都是已经有房子进行投资的

@beyond1987 别说现在了
一直都是 我们小区交房3年了 还不是空了好多

刚需是必须得买，晚买不如早买。投资的话我也在犹豫，不晓得是光谷好，还是汉街徐东，或者汉阳的房子好。

@lfzcandy 看来投资的居多啊。广州的房价也不低，听说东莞的房子都涨起来了。 投资需谨慎，武汉的工资支撑不起我心中的预期。

@fuerdai 投资的话，优先看地段和配套设施，这样最起码始终有人要，不用太担心贬值的问题。因为现在武汉的房价，我也感觉有点发虚。武汉的工资水平支撑不起来现在的房价啊。

买不买已经无所谓了，价格开始平稳了，政府也在管，今后很长一段时间都是。想一两年内投机风险巨高，5-10年长线投资有搞头

@xsstomy 我说句难听的，现在即使在南京杭州，工资也跟不上房价了，已经有点失控了

东湖高新有点像苏州的工业园区，房价和市内是背离的，没有可比性，光谷的房价可能真的要奔3万，反正苏州园区已经超过了，不过苏州的收入水平比武汉还是要好很多

中国现在任何一个城市的工资水平都不足以支撑房价。

@lfzcandy 南京14年上半年去的时候都好贵的啊，2，3万一平

@linuxwww 所以好多一线工作，2线或者准1线买房啊。

1年已过，现在看看之前的回复哪些是对的哪些是错的。

光谷东感觉都是投资客买的吧

打脸了，回头来看，房价就没怎么降过，不过一年后，理解了，房子真不是普通人买的起的，也知道为什么这么高的房价，依然那么多人全款买

光谷北在3年内会涨到3万每平,预言即将成真

现在叫接盘，不叫投资

@kissprince 现在利率太高了，武汉真是对刚需非常不友好

现在来说，五万也不呀遥远了嘛

@piger 我也觉得不太可能，光谷北没什么发展。。。

光谷北涨到3万，完全有可能，19号实际上已经开工了。

只要土地财政不改变，政府的所有行为都是为房价增值。一年前的你，想明白了吗？

上面回复涨到3W的是两年前。现在有3W吗？2W都 没有啊。
光谷东何止是透支5年，感觉透支了十年。
张口就是2W3W。关键工资还比不上别人二线的南京、合肥。

房子永远只会继续涨下去，特别是地段好的地方，关山大道人流量，这么多学校，还有软件园等人群大，我预计5年后关山大道上二手房普遍破3W吧

@gglt 现在关山大道沿线已经有部分楼盘接近三万了，这还是政府限价的结果，还有一年，我这个预言继续有效。

起码要涨到十万，你们赶紧投资买

@Jason_PINGAN 关山大道沿线哪个楼盘接近三万了啊。

@Jason_PINGAN 那个盘三万？华科对面地铁口的也才2W5。说光谷东，你要扯关山大道。光谷东所谓的NB楼盘188，在15年年底的时候就卖1W5，现在怎么开盘还是1W8

光谷东所谓的NB楼盘188，在15年年底的时候就卖1W5，现在开盘还是1W8。

@gglt 南京合肥的工资也能放上台面啊，狗屎里面找宝石了

@seekingdeep
@gglt 188首开是2016年的10月份，也就是限购出来之后几天，当时卖接近1.6万吧，但是网上消息说别个贷款利率打了9折，还是比较划算的

怎么没看到188二手房抛售，看来大家还是比较看好呀。

@seekingdeep 188的房子还没交付吧，即使交付也要过段时间才能办房产证然后交易吧

我说的是光谷北好不，也就是光谷最早的片区。是不是快接近三万，自己选择链家上几个楼盘查下交易就知道了。我只是说自己的预测，不认可也不用太较真吧。

@Jason_PINGAN 大哥所说的光谷北是哪里额，光谷最早的小区应该是关山大道的保利花园、金地太阳城，还有就是金融港附近的当代国际花园和万科城市花园

@duwhere 广义来讲，可以理解为关东街道办，我说的现在已经有部分楼盘接近三万了，数据真实可查，去链家网查成交价格就知道了。当然现在也有很多楼盘还是2万多。

@Jason_PINGAN 是的，光谷新世界有不少2.9和3w成交的了，保利时代也有一些2.8成交的，链家上都有