云栖湖岸是叠拼吗？还是高层？
前2年我同学买的叠拼，好像要600w左右，24年12月已经收房了。

另外，如果真的要买武汉城建的楼盘，可以找我。我同学在城建，他们内部有优惠（同时也有销售压力），他承诺可以给你最低价格，可以参考比较。

汉阳房子只能住，没任何保值的想法就可以买

@yy_500 云栖湖岸是湖景房，有高层、小高层，也有叠拼。销售说叠拼现在大概是500万左右。

经开1.4w？是不是太贵了

学区的话还可以看看墨水湖附近的二手，小学初中都还行

@kissprince 现在住在光谷天地这边在。还需要卖掉光谷的房子过去，确实有点舍不得

@liuyukai881108 哪没跌多少，我同学当时买的也是价格比较高的靠近湖边的下跌的边户，总价是比较高的。

@bianbeizwd 感觉是有点贵。我现在住在光谷天地这边，中介说我现在的房子，108平米，估计成交价也就1万6左右。
经开那边，心中的理想价格是1.2万

我刚买的隔壁金色港湾一期老破大。
1万，带院子，一楼架空，无公摊。

绿城柳岸春晓，单价都是1.4万, 176 255W算是跌了；

之前23年问的要176m 的要296；

综合以后啥也没买，不想负债，现金为王；鄙人也住光谷广场附件。

@lovevc 朋友有推荐的吗？我知道那边有个南国明珠，看过一次，对口二桥中学芳草校区。看中了一个洋房，190平米，要280万，就放弃了

@liuyukai881108 利空光谷东啊

光谷天地周边的小学不是对口光谷实验吗？单纯为学区没必要换
如果是你们夫妻两都换到沌口了可以考虑换，就是有点麻烦

@asaiaaaa 老婆工作单位换到了沌口那边，学校的工作现在比较稳定，估计不会再换了。我自己的工作也比较稳定，一直在中南路那一块。现在住的是万科城花璟苑，对口光谷六小+光谷实验，感觉比神龙小学+经开一初要好一点，确实有点纠结

@meisqq 金色港湾没这三个位置好吧！

建议保留光谷的房子出租，租金在经开租房

@meisqq 请问金色港湾一期对口的小学和初中是哪里啊？网上看到过这个楼盘，蛮多6层的小洋房。小洋房住着舒服一些，不过房龄老的洋房很多不带电梯。金色港湾的洋房，带电梯不？

为什么不往三环里看看？

@liuyukai881108 6层大多都不带电梯，低密度老小区住着是舒服些不过环境比不上新房 这一点你要想好噢

几年都不看房子了，没想到现在的房子跌倒这个价格了，也算是回归居住属性了。

如果单从招商和绿城比较的话 我还是倾向绿城 两个小区就隔了个医院 招商的商业配套你也能享受到 而且绿城离地铁站更近，对面就是体育公园，再看看招商周围全是饼 啥时候兑现都不一定

经开隔壁的汉阳三环内不是才1.2W吗？ 汉阳二环也才1.4 W？
不比三环外的经开划算吗？

建议墨水湖周边二手房吧，地铁，学区，公园，商圈全都有。

@tianqiliangle 三环内看了一个楼盘：方岛金茂智慧科学城，当时去的时候售楼部门口正在wei权，印象一下子就差了。价格也差不多1万4左右，是毛坯交付。一对比，经开的二个楼盘是带装修的，划算一点。而且经开第一梯队的经开一初，看普高率超过70%了，感觉还是挺不错的

新城区教育交通产业医疗配套完善，环境好。三环内主要堵车严重，居住体验差。

@liuyukai881108 就从南国明珠开始 沿着墨水湖，什么 招商公园 墨水湖边 御水澜湾都很多二手房

汉阳买四新，四新买方岛

不急就等等，这俩盘我都看过，招商的位置实在是一般，绿城位置好很多，但是绿城后面三栋楼对医院，而且绿城近一段时间一套房没卖，所有的房子是抵押状态，听说六七月份能交房，到时候可能能等到现房，不知道交房是不是问题，反正又不急，这俩一个卖不出去，一个交房晚。

汉阳板块整个住还是可以的，在沌口上班可以买沌口的， 当然了，带装修1.4个人觉得不算贵，价格可以再磨一磨

@Guo_xf 是的，招商周围目前啥都没有，太荒凉了，饼子有点大。柳岸春晓，销售说是预计今年5月30日左右交房，目前140的户型，只剩下正对着协和医院住院部的那栋楼了，看着心理有点膈应。除非买176的，楼栋和楼层选择稍微多一点，但是也贵不少。

@beixue1037 目前两个楼盘都说装修标准是3000元和3500元。如果价格降低到1.3万，名义上毛坯单价1万，我就不犹豫了

汉阳的房子也才这个价吧，就是可能不是新房

你要卖房，有点麻烦除非低于市场价才好出手，最好是租房找个多签几年合同的。