取消公摊，价格没变，变相降价20%。

不大，房屋的价格其实是按套算的，这套房子多少钱你能接受 那么这个价格就是房子的价格，不过人们喜欢把总价除以平方才有的每平方多少钱，房子是不可分割的 按平方算 没啥道理

但是取消公摊能让价格更透明
公摊的本意挺好的，但是gov一直模模糊糊的不管，导致公摊成了糊涂账

现在第四代住宅不都是0公摊么。以前不让造 现在三环外一大堆了。明年我估计三环外0公摊甚至负公摊的房子会比比皆是。

1）变相每平米单价降价25%；
2）同时物业费每月变相减少25%费用。

@zjq99131
物业费 暖气费 这种都是先核算总价，然后除以每家 每平方多少钱，与公摊的影响不大

@lcy630409 交物业费，不是按购买合同房屋面积，每平米缴纳嘛。

以前的高公摊，超高层，高容积率的房子会继续下跌

这个措施的目的就是为了稳住房价吧。。。

这是把近几年买房的架火上烤。

应该先强制降低物业费，想想看都是五星级的可能吗？就光谷这种地方

别想好事了

“取消公摊 对房价影响有多大”
以前房价疯长的时候 大家挤破头也要买 害怕茶水费给的不够多
现在房价腰斩 甚至公摊取消了大家还在观望 迟疑
你觉得影响房价的是这多几个平或少几十万钱的事儿吗？

@zjq99131
正儿八经的物业费 是物业公司在入驻之前核算该项目整体成本加利润需要多少钱，有一个总价，然后除以该项目的总收费建筑面积，得出每平方建筑面积的价格，这个就是物业费单价了，每家再根据自己的建筑面积乘以单价 就是每家的物业费了

自己家的建筑面积 含不含公摊区别不大，因为前面总价除的那个 要么一起含公摊 要么一起不含