中部三兄弟一张图就可以看出谁是大哥。。。。 |
@bestwishes1122 关山就是那几个神盘炒起来的,最高峰三万多快四万
@didudidu 感觉降息对房价没啥影响
你想分清硬着陆还是软着陆是为了什么?是想着房价跌太狠了不想让它再跌了吗?
可是当初喊出“硬着陆”和“软着陆”这俩名词的时候,国家心里想的根本不是按照跌幅大不大来区分的啊,是按照房价下跌带来的影响范围大不大来区分的,只要只影响到买房卖房的,没有全社会的金融风险,那就不是硬着陆只是软着陆
现在只要跌幅放缓,每年跌的幅度小于之前贷款者每年还的贷款,也就是购房者每年都把损失默默吃下去了,系统就没有坏账风险了
为什么快速的房价大幅度下跌会引发硬着陆,就是因为假如说房价一夜之间跌去一半,那么肯定很多人就算房子卖了也没那么多钱还贷款,干脆不还算了
只要不是迅速大幅下跌,就不会有人赖账,因为跌的时间购房者又还了好多贷款了,剩下的贷款越来越少了,再赖账就划不来了,所以就打落牙往肚子里吞吧
所以假如大家买房都没有人贷款,所有人都是全款,那么根本不会造出“硬着陆”“软着陆”这种名词,所有人买定离手,愿赌服输,当然没有欠债也不会太绝望,也不会撂挑子不干了
所以现在已经跌去的跌幅跟以后到底还有多少跌幅是没有关系的,现在的跌幅已经被这几年还的贷款给默默消化掉了,只要不再迅速大幅下跌就还是这样子,“迅速”和“大幅”是必须存在的限定词
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