你不买，我不买，明天还能降二百

大家都感觉容易赚钱的时候。

开征房产税的时候就是企稳的时候

降到与租金、存款利率匹配的程序就是底；
没有经济体能淘过经济规律，除非不搞经济了，自然也就没有房价一说；

涨价只能等通货膨胀了，以本币计价涨，但是涨了以后的价值可能还不如没涨之前的；

如果这个房子没有什么稀缺性，根本就不会再涨了，因为到了一定年限，成了贫民窟时，就没有价值了

2027

@LocalCrush 可是租金，存款利率也是在变化的，特别是存款利率，都腰斩了

还得看就业，就业市场不行，房价也难，不过刚需以及准备结婚的，我觉得目前的房价还是可以入手的，最好首付50%以上,以及房贷控制在3000每月以内

@letitgo3607 去研究东京 台北 首尔的房价，房租比，及利率等关系，就能得出结论；
为什么不研究雅加答，曼谷，开罗，阿布贾等地的租售比呢？ 因为都没有成熟成规模的市场。。。

https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202410/t20241018_1957035.html
这是国家统计局的数据，目前还是在下跌的。如果说你要近期买房你就看股市，如果到年底有3500点以上直接买没问题，因为股市如果能起来房地产不会继续下行的。

啥时候没有那么多裁员降薪，啥时候新的年轻人愿意继续背负30年房贷的时候

现在老百姓那还有多少存款

现在老百姓那还有多少存款有点资金的都被房子割韭菜了

就业是大问题，接下来5年每年的毕业生还在增长，大龄失业人数还在不断增加，如果不解决大龄工人的就业危机，房价还会继续下跌的

千万别像当年人本90年代，赶上就歇菜了

涨不起来了

就业问题不解决，其他都是白搭。
如果一个人不论在哪个行业哪个岗位，当月收入低于当地最低工资标准，都应该被纳入隐形失业范畴。
现在这个比例是多高？

等到股市到达4000点

过去房价能涨那么猛，最大的原因就是对未来有信心，敢于上高杠杆，相信随着社会发展自己能还清债务。

现在是：教育，医疗，失业，养老 这四座大山，就像达摩利斯剑一样悬在人的头上，谁还贷款买房子谁就是傻子。

这四个问题不解决，房价就会一直跌，跌到社会平均工资干5年以内就能买一套为止。

还在幻想

@cartoon_author 说的非常中肯,不能再同意.

就是信心问题, 国家要藏富于民,帮助人民修复资产负债表, 并且引进新技术,提供就业机会和岗位, 老百姓真真赚到钱了, 结婚生子买房就是自然的事情.

@cartoon_author 就是这个道理，没多少年轻人愿意扛30年房贷了

现在房子没有了金融属性，都不会加杠杆买了，加杠杆亏钱啊。基本一套90平小三房就够住了

以前都是所有钱包掏空高杠杆，就是100万买的可以卖200万，甚至更高，现在谁还那么傻