改善楼盘的的好楼层与底楼 差距5 6千都是正常。刚需2 3千也是正常。

在二手市场，顶楼，底楼，是同户型好楼层的80%的价格都不到。你这个，大概也是在200万左右的成交价的

@beixue1037 这样说的话，感觉顶楼和中间楼层好像差价也还合理，但是想想四五十万的差价，又觉得很难接受

@BEARBEAR1201 现实就是这样的，当年我们小区均价2.6万成交的时候，一楼和顶楼都是2.1万不到卖掉的

@zerocola 万科的楼盘，顶楼住了10年，目前没看到漏水的情况。

顶楼采光啥的都挺好，风也大。
一楼那才是深坑。

羡慕顶楼+把边+大平米，简直就是小别墅

@iyangyuan 那只是在高档小区高质量建筑的情况下，现在这些普通的小区，顶楼认可度很低吧。

顶楼，地楼差价大了去了，3-5000每平正常；
房东买入价差别就有几十万；
还不说啥别个装修了一下；

不要盯着底楼，顶楼去谈中间户；

很简单你找个在售的楼盘，去问问新房底楼与顶楼别个卖啥价，你就心里有底了；

小高层、洋房顶楼很紧俏，不比中间楼层便宜甚至高出一两千

@zerocola 住48层顶楼有了半年多，目前没发现有什么问题，却发现一个蛮好的优点。就是我们那房子隔音效果不太好，经常有邻居在群里说哪家声音有点吵，住顶楼的话也不是完全没有影响，但应该是要比中间层好很多的。