|
关于自有房屋出租的一个微妙的问题 |
武汉二手房现在从税上面开始收割了
现在FGJ准备干啥。我今天出售的一套房子，同一个小区的，FGJ的参考价居然比上个月高了几十万。直接导致税费要多一两万。搞得今天买家跟中介扯皮（中介跟买家说好了税费的问题)。
不知道就我是这种情况，还是其他人也有这种情况。有的商用的听说税费直接多了十来万的都有。 现在行情这么差，按道理，不应该比前面还高。
我们那个中介说最近好多为这个扯皮，有的做了四次评估，结果，ZF那边出来的价格每次越来越高。
共收到31条回复
真惨，沦落到要卖房了
参考价还是比你卖价低吧？
以后的消费仅限于吃穿看病，什么都无意义
原来参考价在这等着呢。
像是在说恐怖故事
禁止降价扰乱市场
还能这样操作？！服了这群老六啊……
不会吧，听中介说参考价比成交价低很多。
满二的话，税费多一两万，那参考价得比成交价多至少50万以上了
房价涨跌无所谓，反正交ZF的税，一分不能少 
参考价在哪里看啊，准备买二手房
@sbllqbkwyj 最后去房管局过户缴税才能出来，建议年底先别买了，中介说房管局为了冲业绩搞得。那时候你不交也得交了。那个不叫参考价，忘记啥名字了，反正就是评估价，房管局的这个价，还有成交价（这个可以做低），三个里面取最高的算税费。我们现在的情况就是房管局的价比其他两个高很多的情况出现了。
当时问工作人员，人家就说一房一价，你也没办法。
听中介说，他们之前有同事有个案子觉得高了，重新评估重新做，结果同一套房子，房管局的价格越来越高
奇葩的世界
看来还是不急。那就更不能买了。
庄家永远不亏
居然还能这样操作。。。
“市场”就是个笑话~
11月底买的二手 评估价比我交易价还要高 简直离谱
这么看，二手房更卖不动了
评估价高，zf的税收才会高
我说了算。
就是故意的，买房割一刀，卖房割一刀。房价暴跌割一刀
就是让你去买新房去化
故意的，什么都是别人说了算的，
参考价会根据楼层 装修啥的作区分吗？要是不区分，一楼顶楼的就更亏了
20年那会我卖房 参考价不到真实售价的0.7
@leon9527111 并不会。我的这个房子就是顶楼，比同一楼栋正常楼层的房子上个月高几十万。 中介都说了是房管局故意的。 我当时问工作人员，为啥同一栋我顶楼还高这么多，人家就直接一房一价，你看别的房子没有参考意义
我11月中旬买的二手房还好啊，按评估价格算还免了增值税，最近变得这么快吗
税费不是按照实际成交价计算的吗
Guozaoke.com—源自武汉的高端交流分享社区
