宝业万和广电怎么选

楼市房产 • mokly • 发表于 12 月前 • 最后回复来自 mokly • 11 月前

预算200 广电最近要推108三房两卫，价格跟宝业差不多
不知道有降价空间没

共收到52条回复

cj644209001 12 月前广东省 #1

期房不如二手房

wangscript 12 月前湖北省 #2

伟心，万科不是现在15000，搞佛祖岭。不性价比更好？

dengwoxi001 12 月前湖北省 #3

广电有啥好的，一直没搞懂。

weibolijun 12 月前湖北省 #4

买现房二手房价格已经比新房划算很多了

weibolijun 12 月前湖北省 #5

广电那做的建筑垃圾，之前大家都觉得价格便宜，现在都降了还有啥性价比了？

lelecool 12 月前福建省 #6

广电现在有啥性价比，公摊大，户型差，去看看一期的品质，直接劝退好吧，小区4000多户以后就是租房客的天下

quake 12 月前湖北省 #7

宝业万和迟早要降价的

MikyZhou 12 月前广东省 #8

广电位置好，广电

gifts123 12 月前湖北省 #9

广电听说房子品质很差，不知道真假？

yuesdx986 12 月前湖北省 #10

都是期房我悬着伟星

xiaorui123 12 月前湖北省 #11

选二手，现在二手划算

mokly 楼主 12 月前湖北省 #12

@wangscript 太远了

mokly 楼主 12 月前湖北省 #13

@cj644209001 二手房不知道买哪个，算上税费好像也得2万+

lierye 12 月前马来西亚 #14

@wangscript 别1W5了，哪怕稍微查一下或者问一下也知道是1W8

shuobude 12 月前湖北省 #15

广电以前价格不高划算现在都憋不住在降就没什么性价比不介意光谷南还是推荐伟星精装有商业还有写字楼万科一边有地铁一边有高压线

mokly 楼主 12 月前湖北省 #16

@shuobude 在北区上班，南区有点远了

mokly 楼主 12 月前湖北省 #17

@MikyZhou 搞不懂中心城这边怎么样才算位置好

zthz123_ 12 月前湖北省 #18

北区最好的位置肯定是联投,188, 广电不如直接买中粮二手, 广电中粮都在传学校好但是不确定

weit1975 12 月前湖北省 #19

@Mafias 赞同，我听说那边学校是华师系一条龙（小，初），高中就建在广电旁边。所以那边附件小区都是学区房，看好那边区域房子。

dashan 12 月前湖北省 #20

冷知识，广电是光谷唯一没有上平台的房源（链家上查不到），也是近期真正的日光盘，就算是别人诟病的差户型差楼层也基本卖完了，而且外面的人可以买到的只有小部分房源，大多数都被内部人选完了
企业微信截图_20231129100955.png

GUMYS 12 月前未知 #21

吹广电的我真想笑，还日光盘，我之前放弃的15栋1503到现在还没有网签，三四十层的超高层有什么好吹的啊？

dengwoxi001 12 月前湖北省 #22

哈哈，看了很多贴我越来越确信这鬼盘是卖不动了，韭菜可得把钱拿住了。
吹风越多说明越不对劲。

lelecool 12 月前福建省 #23

@GUMYS 以前是没有竞争，广电还能谈一下性价比，现在大家都在卷，明显大家选择性更多了，再说学区，吹高中跟你楼盘有啥关系？学区不就是看初中，吹一个还没建好的37小，6初是不是为时过早，再说想上6初可以买那附近的二手房啊，那么多小区可选，离6初还近。

beixue1037 12 月前湖北省 #24

@lelecool 武汉人完全不懂学区，一堆买房人天天吹牛自己买的新盘还没有建起来的学校是学区，我也是服气，说白了还是没有拉开什么差距，因为武汉教育资源基本没有什么阶层之分，除了外校，其他头部的基本都是公参民和民办，看看南京，北京，那学区才叫学区，有和无的价格是天壤之别

Superman 12 月前湖北省 #25

梦回2018了继续秒光~

Tianic 12 月前湖北省 #26

@Mafias 广电的房子能砍价吗

zespri 12 月前湖北省 #27

@Mafias 施工许可证上查到的

光谷东宝业：31800万/165143平=1925，宝业湖北建工，工期767天

广电二期：112421万/312265平=3600，中铁十一局，工期901天

万和二期：20690万/57394平=3600，中国一冶，工期890天

万和一期：112150/211726=5296，中铁十一局，工期1331天

mokly 楼主 11 月前湖北省 #28

@dengwoxi001 我不是中介哦

mokly 楼主 11 月前湖北省 #29

广电三区108平的咋样

faceless 11 月前湖北省 #30

108当时放弃的很多吧主要是一期看着像还建房品质太差

faceless 11 月前湖北省 #31

而且1.88 这个价格现在优势也一般般

mokly 楼主 11 月前湖北省 #32

@faceless 说错了是二期的108 三房两卫

faceless 11 月前湖北省 #33

@mokly 就是二期的啊当时放弃的很多我也放弃了

faceless 11 月前湖北省 #34

真听网友的学校都没修起来就叫学区是吧 = =

xund100 11 月前吉林省 #35

武汉还没到南京和北京的阶层固化程度，能当新武汉人的太多了，大家慢慢奋斗吧不然以后连奋斗的机会都没了

mokly 楼主 11 月前湖北省 #36

@faceless 感觉中心城没啥学区可说，应该大差不差吧都

faceless 11 月前湖北省 #37

@mokly 学区要看附近小区素质除了星光城这种明显不行的都得读了才知道好坏不然房子是个期房学区还得等7、8年图啥呢

faceless 11 月前湖北省 #38

而且二区之前很多人没实地看还以为离地铁近，实际上离生物园站和光谷四路纯步行1.5km 是很远的不要听置业顾问忽悠的直线距离

faceless 11 月前湖北省 #39

你这个预算说实话不如直接看绿地光谷中心城所见即所得很多满二了

mokly 楼主 11 月前湖北省 #40

@faceless 绿地光谷中心城有啥明显硬伤没

faceless 11 月前湖北省 #41

宝业位置是可以的就是品质啥的别听他吹宝业之前在民族大道做的东西心里没点数一个民企有风险交房又晚实际去化你查武房通小程序就知道首开去化只有22% 就卖了一点点

mokly 楼主 11 月前湖北省 #42

@faceless 绿地光谷中心城200能拿下么

faceless 11 月前湖北省 #43

@mokly 差不多吧降了蛮多的现房加开发商精装修就在大悦城后面

mokly 楼主 11 月前湖北省 #44

@faceless 老哥入手了么

faceless 11 月前湖北省 #45

@mokly 没呀环境不好降低预算了

mokly 楼主 11 月前湖北省 #46

@faceless 哈哈我也在纠结

GUMYS 11 月前湖北省 #47

@Mafias 人提问的就是小户型好不好。另外二区没有40层，难道三区也没有吗，而且二区也是31 32层的我说三四十层有什么不对，现在新房有几个这么高层的啊

mokly 楼主 11 月前湖北省 #48

@Mafias 我也不知道好像是有

gifts123 11 月前湖北省 #49

广电房子看着真一般，二区密密麻麻一堆，很难有啥品质可言，反正我是不看好

lelecool 11 月前湖北省 #50

@gifts123 是啊，楼上居然还有吹广电的，去做好的一期三期看一下就知道啥品质了，或者你去城市留言板上看下别人上传的图片。还建房品质都不如。

mokly 楼主 11 月前湖北省 #51

@lelecool 二区140多的户型还可以吧，就是总价有点贵

xiaoyaoyou 11 月前湖北省 #52

@lelecool 果然，刚去留言板搜了下广电光谷家，有业主反馈2号楼看楼栋外立面凹凸不平，非常明显

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