理论上不太可行 除非中央有补贴

我很好奇，说了这么久了，全国真有一个存量房贷降了么？

吃进去的肉还能吐出来？

@missingHQ 没啥不可能的。。现在偷偷的转消费贷，还不是一样。。说明银行的利益空间是有的

银行肯定不愿意放弃吃到嘴里的肉，趴在房贷和其衍生品上的吸血鬼太多了，要让银行乖乖听话估计需要zf直接指导，取消利率上浮的部分

不会，也不应该降

但是看新闻，一些银行已经在制定政策了，大概有6个银行，

这次确定会降

不管降不降，口号先喊出来，跟上政策步子总没错，没动作会被喷，民意不可违。

听其言，观其行吧。

有些事，我想了一会，不知是对是错。

1.最近两年提前还贷的，大概率都是18、19年高利率时代的贷款，应该都是等额本息吧，那这几年基本全还利息了，本金基本上是没少多少。提前还贷，银行赚了好几年利息还可以收罚息，堪比过桥费了，现在本金也被提前还了，又可以放出流动性了，这不爽歪歪。故意放出些提前还贷的热闹假象，让大家都去办理提前还贷？

2.怂恿大家去转贷办理经营贷和消费贷，都是10年期或更短期的贷款，虽然总利息低了，但每个月还款数额甚至有所上升。中间的提前还贷过桥、手续费、提前还贷罚金，这又妥妥赚了一笔。再说了，你觉得今后工作加薪困难，那困难的10年和20年，对你有区别么？

3.上高杠杆的人，那当然得提前还贷，再高的利息都没有高杠杆恐怖。

一进一出，利差不变，贷款降存款也降，怎么都不会去吃那个亏

@wyfhx 利息就是利息跟本金无关。降了利率就是省了钱，跟你什么时候还无关。转贷的利率相比于前几年就是同样的还款额少还10年。提前被还贷的银行肯定是亏损的因为钱放不出去拿手上是有成本的，转贷的银行是赚的因为是增量。至于你说的过桥这些都是中介赚的。5.8以上的利率建议转贷，妥妥少还10年，当养老金不香吗？