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现在的房价下跌算硬着陆还是软着陆？ |
金融港地块挂牌
块编号 P（2023）054号
土地位置 东湖开发区光谷大道以东、金融港一路以南、金融港中路以西、金融港二路以北
土地面积（㎡） 85965.41
土地用途 地上：商服、住宅、公园绿地；地下：商服
规划指标要求 222600
出让年限 结合具体方案审定住宅70年、商服40年、其他50年
出让方式 现场拍卖
竞买保证金（万元） 19444
起始价 （万元） 97220
出让最高价（万元） 111803
原土地使用人 武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心
估价报告备案号 4205123BB0430
地块有两个亮点
1、商业部分基本确定为华润万象系，住宅有8万方，商业预计10万方左右
2、楼面价低，整体楼面价4300元，抛开商业住宅楼面价也仅有12000元。理论上住宅卖2.5-2.8利润都不错。
储备地
共收到33条回复
是不是金融港学校对面那块地? 空了好久了...
地段很好啊， 2号线地铁口，旁边就是金融港
这地块可以啊，南三环，交通、学校、商业、产业，价格不高啊
得三万吧
这个位置是真的好，就在地铁口，南三环边，无论开车还是坐地铁都方便
10万方以上的大型集中商业。整个东湖高新区第三个大型集中商业。（第一个大悦城，第二个伟星广场）
这个位置不错。
老光谷终于有一个像样的商业了，不用再往大悦城跑了。
据说是万象天地
住宅卖2.5-2.8才利润不错，你们怕不是活在19年。
外地开发商被光谷坑的惨兮兮，最后别又是自己人接盘合作开发了吧。
住宅卖2.5到2.8？你确定这行情能卖？
立个flag,住宅卖完商业烂尾，有肉国企会主动吃，挨打的时候人家跑的比谁都快
华润应该还是靠谱的
这个位置不堵车堵死了
不。。 这个地方其实交通非常好 无论地铁公交还是自驾 如果你住这里就会发现 你的出行方向和滚滚的上班大军 是完全相反的~~
华润很靠谱的，万象城、滨江万象城都兑现了，而且标准很高。
商业10万，住宅才8万，华润拿了就是死，住宅可售，商业没什么销售价值
当人家傻吗？
都可以去买，也不一定是华润的
光谷万象天地
金融港这块空了十年
好多人喷地铁规划太差
地铁口距离金融港上班族太远
现在终于迎来重磅买家！
带来一个优质商场
伟星和这个地块的商业都有可能烂尾，现在的行情生不逢时
我看好这个项目，金融港及光谷南片区人口密集，还对接流量大线2号线，人流可以保证，上面有人说住宅才8万方而商业10万方，首先华润不是追求高周转快收益的开发商，另外，虽然商业占比大，但这块地显然会非常非常便宜，以金融港的房价，住宅回款会非常可观。
以前准备给斗鱼的，后来斗鱼不行了临时撤了，现在估计要给华润了？
斗鱼直播，相比抖音，算是起大早赶了晚集吗？ 可惜了，感觉还是武汉的互联网大环境，人才、信息、平台不如一线
@excellentmary 是的,之前武汉国内首家弹幕视频网站Acfun多火啊,后来内斗死了,看看竞争对手B站多么风光
赶紧开建！可以在家门口闲逛，呵呵
@excellentmary 为么事别人是一线，这不就是区别么
说行情不好，商业烂尾的，自己去大悦城，永旺看看人多不多。
去过汉口的万象城 修的挺好的，招商也不错，希望能搞起来啊哈哈
商业不大于17.35万方，居住不大于4.91万方
还没出结果吗？
